아파트 평수계산 0.3025 이거하나만 알면 해결

부동산 중개인이라면 잘알지만 일반인들은 매번 들을때 마다 잊어버리고 마는것이 있다. 바로 아파트 평수계산 방법이다.

 

집을 자주 사고팔고 하는 공인중개사들은 직업의 특성상 쉽게 알고있지만 일반인들은 그렇지 않다고한다.

 

아파트 평수계산

몇해전부터 부동산 가격이 심상치 않더니 서울시내 아파트 가격이 가파르게 오르고 있다.

 

집을 가지고 있는 사람들은 앉아서 많은 시세차익을 얻을수 있지만 부동산 가격이 오를수록 전세에 거주하고 있는 사람들에게는 그야말로 한숨만 나오는게 아닌가 싶다.

 

 

예전에만 하더라도 아파트 혹은 주택 계약을 할 당시만해도 평이라는 단어를 일반적으로 사용해왔다. 하지만 법이 바뀌면서 이제는 평단위 보다도 ㎡(제곱미터)로 표기하여 작성하도록 되어있다.

 

그렇다 보니 많은 사람들이 33평, 42평에서 109.1㎡, 142.1㎡ 등으로 표시가되다보니 그크기가 어느정도인지 많이들 헷갈려 한다고 한다.

 

 

 

그래서 알기쉽게 제곱미터를 평수로 변환하는 방법을 안내해볼까한다.

 

아마도 실평, 전용면적, 건평, 분양평수등의 단어를 많이들 들어봤을거다. 실평과 전용면적은 같은 의미로 벽체두께를 제외한 순수 내부면적을 말하는데 실제 거주자가 활용할수 있는 공간을 의미한다.

 

 

하지만 아파트에는 전용면적 이외에도 주거공용면적이 들어가게 된다. 주차공간, 및 계단면적등을 말할수가 있는데 이러한 주거공용면적과 순수 우리가 집안에서 사용하는 전용면적을 더한것을 분양평수라고 한다.

 

 

그렇다 보니 30평형의 아파트라고 하더라도 실제 전용면적은 대략 23평정도 밖에 나오지 않는 경우가 많다.

 

아파트 평수를 쉽게 계산하기 위해서는 제곱미터에 0.3025를 곱하기만 하면된다.

예를들어 전용면적이 76㎡라고 하면 76x0.3025=22.99(평) 이라고 생각하면된다. 

 

 

전용면적 109.1㎡의 아파트의 경우 10931x0.3025=33(평) 이된다.

일반적으로 아파트의 경우 전용면적 + 주거공용면적이 들어가기 때문에 33평형 아파트라해도 분양평수는 이보다 훨씬크게 나올수 밖에 없는 것이다.

 

 

 

반대로 30평이 몇 제곱미터인지 계산을 하고싶을때는 평수x3.3058이라는 공식을 활용하면된다.

30x3.3058=99.174㎡ 즉 99제곱미터는 30평 아파트를 의미하는것이라 할수있다.

 

 

알고보면 쉬운 아파트 평수계산 방법이지만 매번 까먹을수 밖에 없는것은 집이란 자주사는 물건이 아니기 때문이라고 한다. 하지만 제곱미터x0.3025만 기억하고 있다면 평수 계산은 식은죽 먹기이니 이번기회에 꼭 기억해 두길 바란다.